ministr vlády a vedoucí Úřadu vlády I. Němec Na vědomí:
předseda Fondu dětí a mládeže Předseda vlády prof. Ing. Václav K l a u s , CSc., v. r.
Příloha k usnesení vlády ze dne 9. května 1996 č. 287
A.
Objekt Keramo Hněvotín č. 181, okr. Olomouc včetně pozemku 223/2 a 197/2 k.ú.Hněvotín, okr.Olomouc
1.1 Charakteristika objektu:
Objekt je umístěn v centrální části obce. Sestává z následujících staveb:
a) keramická dílna
přízemní, nepodsklepená stavba, postavená na místě bývalé stodoly v roce 1983. Zdivo je cihelné, střecha pultová, krytina z vlnitého eternitu. Podlahy z dlaždic. Vytápění AKU kamny, dílna je bez vody, kanalizace a bez sociálního zařízení. Dílenský prostor je vybaven keramickou, elektrickou pecí.
Zastavěná plocha 107 m2, obestavěný prostor 519 m3.
b) dřevěná montovaná stavba
přízemní stavba, konstrukce - montovaná, typová s dřevěných panelů, pultová střecha ze sbíjených vazníků s živičnou krytinou. Podlaha betonová s podlahovinou PVC. Stavba bez možnosti vytápění, bez vnitřních instalací vody. Stavba postavena v roce 1978, slouží jako sklad.
Zastavěná plocha 67 m2, obestavěný prostor 276 m3.
c) venkovní úpravy
- zpevněná plocha dvora z asfaltobetonu - 32 m2
- oplocení vstupní části - 25 m2
1.2 Pozemky:
- list vlastnictví č.216
- č.parc. 223/2 - zastavěná plocha m2 278
197/2 - ostatní plocha m2 313
1.3 Vlastnické vztahy:
Objekt i pozemky jsou podle výpisu z katastru nemovitostí LV č.216, k.ú. Hněvotín, okres Olomouc ve vlastnictví ČR a podle zákona č.113/93 Sb. je spravuje Fond dětí a mládeže .
1.4 Forma prodeje:
Veřejná soutěž s minimální cenou stanovenou znaleckým posudkem.Kritériem veřejné soutěže je výše nabídnuté ceny.
1.5 Kupní cena :
1,372.317,- Kč slovy: jedenmiliontřistasedmdesátdvatisíctřistasedmnáct korun českých.
1.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 532-2/96 ze dne 11. 3. 1996, zpracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/1995 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů znalcem Janem Dlouhým, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 6. 10. 1982 č.j. Spr 3622/82 pro příslušný obor je stanovena cena nemovitosti ve výši 1,372.317,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 65.918,- Kč.
1.7 Termín převodu:
Ukončení soutěže do tří měsíců po schválení vládou ČR. Termín převodu do tří měsíců po vyhlášení veřejné soutěže a výběru kupujícího.
1.8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt se svojí účelovou vybaveností a umístěním vymyká potřebám Fondu dětí a mládeže. Prodejem objektu bude naopak zachována jeho provozní funkčnost a další využívání pro keramickou výrobu. Finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/1993 Sb. na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a na opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže.
B.
Objekt turistické základny Lanžhot, okres Břeclav včetně vedlejších staveb a pozemků čís. parc. 1296, k.ú. Lanžhot, okres Břeclav
2.1 Charakteristika objektu:
Areál základny je umístěn v těsné blízkosti silnice Břeclav - Lanžhot a sestává z několika objektů.
a) hotel
třípodlažní budova, provozně dělená na část ubytovací a společenskou. Konstrukční řešení - montovaný ocelový skelet typu KORD a ocelová konstrukce s cihelnou vyzdívkou. Základy betonové, komínové těleso zděné. Střecha nad technickou částí sedlová krytá eternitem, nad ubytovací částí pokryta lepenkovou krytinou. Objekt je vybaven elektroinstalací, rozvodem studené a teplé vody, ústřední topení s kotlem na topný olej, kanalizace svedena do vnějšího septiku. Vnitřní vybavení odpovídá hotelové kategorii B.
Kapacita 51 lůžek, jídelna 80 míst. Budova hotelu byla postavena v roce 1975-78.
Zastavěná plocha 809 m2, obestavěný prostor 7510 m3.
b) ubytovací budova v campu
přízemní objekt ve tvaru L, obvodové zdivo tvárnicové na betonových pásech, nízká sedlová střecha, krytina vlnitý eternit, vnitřní omítky štukové, vnější obklad dřevem. Podlahy betonové s PVC. Vnitřní elektroinstalace, vytápění AKU kamny.
Kapacita 60 lůžek, objekt postaven v roce 1974.
Zastavěná plocha 282 m2, obestavěný prostor 974 m3.
c) hygienické zařízení v campu
přízemní objekt s přiměřeným hygienickým vybavením pro návštěvníky campu, zdivo tvárnicové na betonových pasech, lehké zastřešení. Objekt postaven v roce 1976.
Zastavěná plocha 183 m2, obestavěný prostor 612 m3.
d) vedlejší stavby
- otevřený přístřešek s restaurační obsluhou, dřevěná konstrukce zastřešená plechovou krytinou
Zastavěná plocha 138 m2, obstavěný prostor 345 m3.
- rekreační domek, dřevěná montovaná konstrukce, krytina lepenková
Zastavěná plocha 71 m2, obestavěný prostor 246 m3.
- kopaná studna v campu a u hotelu
- venkovní úpravy - zpevněné plochy vnější vodovody a kanalizace
2.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 2224
- čís. parc. 1296 - zastavěná plocha m2 810
1450/2 - ostatní plocha m2 17739
1450/3 - ostatní plocha m2 11000
Ostatní stavby dle bodu 2.1 písm.b - d jsou umístěny na parcelách č. 1450/2 a 1450/3. Zaměření objektu nebylo provedeno a nebylo zaneseno do katastru nemovitostí. Geodetické zaměření potřebné k zápisu do katastru nemovitostí bude provedeno před podepsáním kupní smlouvy.
2.3 Vlastnické vztahy:
Objekt je podle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 2598, k.ú. Lanžhot, okres Břeclav ve vlastnictví ČR na základě zák. č. 497/90 Sb., podle zák. č. 113/93 Sb., spravuje majetek ČR Fond dětí a mládeže.
Pozemek čís. parc. 1296 podle výpisu z katastru nemovitosti LV č. 2224,k.ú. Lanžhot, okres Břeclav je ve vlastnictví ČR a podle zák. č. 113/93 Sb., jej spravuje FDM. Zbývající pozemky č. 1450/2 a 1450/3 podle téhož výpisu jsou v trvalém užívání a jejich majitelem je ČR ve správě Okresního úřadu Břeclav.
2.4 Forma prodeje:
Veřejná soutěž s minimální cenou stanovenou znaleckým posudkem. Jediným kritériem veřejné soutěže je výše nabídnuté ceny.
2.5 Minimální kupní cena:
15,263.567,- Kč slovy: patnáctmilionůdvěstěšedesáttřitisícpětsetšedesátsedm korun českých.
2.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 307-59/96 ze dne 5.4.1996, vypracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů, znalcem Ing. Michalem Lenickým, jmenovaným Krajským soudem v Praze dne 26.10.1993 č.j. Spr 4041/93 je stanovena cena objektů a pozemků ve výši 15,770.520,- Kč. Z toho cena pozemků v trvalém užívání činí 506.953,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 7.866,309,- Kč.
2.7 Termín převodu:
Termín ukončení veřejné soutěže do tří měsíců po schválení vládou. Termín převodu do tří měsíců po vyhodnocení soutěže.
2.8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt není v současné době využíván, naposledy byl objekt pronajat pro uprchlíky z bývalé Jugoslávie a tento nájemní poměr skončil v prvním čtvrtletí 1994. Objekt nevyhovuje hygienickým požadavkům. Zprovoznění vyžaduje větších investic. Svým uspřádáním, potřebou investic a nákladným provozem je objekt nevhodný pro užívání dětskými, respektive mládežnickými organizacemi.
Ve veřejné soutěži na ekonomický pronájem, která proběhla v třetím čtvrtletí 1994 se nenašel zájemce, který by vyhovoval požadavkům FDM. Navrhovaný odprodej je ekonomicky nejvýhodnější. Finační prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb., na opravu, údržbu a zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM.
C.
Objekt Desná II. Pustiny čp. 291 a pozemků čís. parc. 1692, 1693 a 1694 k.ú. Desná II., okres Jablonec nad Nisou
3.1 Charakteristika objektu
Rozestavěný objekt se zahájením stavby 07/88 a pozastavením prací k 11.10.1990. Rozpočtové náklady v cenové úrovni k roku 1987 3,425 mil. Kč, prostavěnost k 30.9.1990 2,362 mil. Kč (cca 70 % rozestavěnost).
Vyšší dodavatel stavby: Stavocentral a.s. Praha
Stavba v nedokončené hrubé stavbě s provizorním zastřešením, se zjevnými nedostatky v projektové dokumentaci a přípravě ve stavebních pracích a investorském zajištění neodpovídá uvedenému stupni rozestavěnosti. K případnému dokončení stavby podle původní dokumentace je zapotřebí hrubým odhadem 8-10 mil. Kč.
3.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 340
- čís. parc. 1692 - zastavěná plocha m2 363
1693 - celkem m2 217
díl I. - zahrada m2 112
díl II - ostatní plocha m2 105
1694 - celkem m2 1253
díl I - louka m2 843
díl II - ostatní plocha m2 410
3.3 Vlastnické vztahy:
Objekt i pozemky jsou podle výpisu z katastru nemovitosti LV č. 340 k.ú. Desná II, obec Desná, okr. Jablonec nad Nisou ve vlastnictví ČR na základě zákona č. 497/90 Sb., o převodu majetku býv. SSM na MH ČR. List vlastnictví zatím bez převodu na FDM.
3.4 Forma prodeje:
Veřejná soutěž s minimální cenou stanovenou znaleckým posudkem na stupeň skutečné rozestavěnosti a stavu objektu ke dni prodeje.
3.5 Kupní cena:
2,172.310,- Kč slovy: dvamilionyjednostosedmdesátdvatisíctřistadeset korun českých.
3.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 160-20/96 ze dne 5.3.1996 vypracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů znalcem Ing. Petrem Plichtou, CSc. jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne 18.12.1991 pod č.j. Spr 4964/91 je stanovena cena rozestavěných objektů a pozemků ve výši 2,172.310,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 není stanovena . Tento objekt nebyl převeden do majetku FDM Souhrnným protokolem , a proto nebyl dosud zaveden do účetnictví.
3.7 Termín převodu:
Ukončení veřejné soutěže do tří měsíců po schválení prodeje vládou ČR. Termín převodu do tří měsíců po vyhodnocení veřejné soutěže a výběru kupujícího.
3.8 Zdůvodnění návrhu:
Neutěšený současný stav, nepřehledný a neujasněný investorský záměr, vysoká potřeba finančních prostředků na dokončení stavby (8-10 mil. Kč) nadává možnost FDM řešit odpovědné nakládání s majetkem státu. Jediné možné řešení je prodej nemovitosti. Finanční prostředky získané s prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zákona č.113/93 Sb., na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě FDM.
D.
Objekt obytný dům Ostrava - Hrušov, Riegrova ulice čp. 331 a pozemků čís. parc. 751/2 a 751/3, k.ú. Hrušov, okr. Ostrava - Město
4.1 Charakteristika objektu:
Objekt je samostatně stojící budova v okrajové části města. Dům byl v užívání od roku 1950 a byl určen k bydlení, později byl vyjmut z bytového fondu. Konstrukce zděná se šikmou sedlovou střechou a plechovou střešní krytinou. Objekt je napojen na městské sítě. Budova je celá podsklepená a má 2 nadzemní podlaží.
Zastavěná plocha 300 m2, obestavěný prostor 2700 m3.
V přítomné době je celý objekt ve špatném, téměř v havarijním stavu. Vstupní dveře, okna jsou silně poškozena, vnitřní rozvody a instalace jsou rozebrány. Objekt nebyl dlouho využíván, v současnosti je pronajat pro kancelářské účely s tím, že objekt nájemce zprovozní.
4.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 767
- čís. parc. 751/3 - zastavěná plocha m2 677
751/2 - zahrada m2 380
4.3 Vlastnické vztahy:
Objekt i pozemky jsou podle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 767, k.ú. Hrušov, obec Ostrava, okres Ostrava - město ve vlastnictví České republiky a podle zákona č.113/93 Sb., ve správě Fondu dětí a mládeže.
4.4 Forma prodeje:
4.5 Kupní cena:
1,926.350,- Kč, slovy: jedenmiliondevětsetdvacetšesttisíctři stapadesát korun českých.
4.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 2396-106/96 vypracovaným dne 11.3.1996 podle vyhlášky č. MF ČR 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů znalcem Jaromírem Kleinem, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě dne 6.4.1994 č.j. Spr 2039/84 je stanovena cena nemovitosti ve výši 1,926.350,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 515.891,- Kč.
4.7 Termín převodu:
4.8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt není z důvodu špatného technického stavu vhodný k využívání majetku pro potřeby dětí a mládeže. Objekt se nachází na okraji průmyslové zóny města a nespadá do demoličního pásma města. FDM není schopen zdůvodu vysoké finanční náročnosti zajistit rekonstrukci objektu, která by vedla k odstranění jejího havarijního stavu a zprovozuschopnění. Řešení formou prodeje je pro FDM ekonomicky nejvýhodnější. Finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb., na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a na opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže.
E.
Objekt obytného domu Blansko, Boženy Němcové č. 9 a pozemku čís. parc. 1025, k.ú. Blansko, okr. Blansko
5.1 Charakteristika objektu:
Samostatně stojící budova ve střední části města, má tři nadzemní podlaží a je celá podsklepená. Jedná se o původní rodinný dům z roku 1938, který byl v roce 1983 adaptován a nekolaudován na klubové zařízení mládeže.
Zdivo budovy je cihelné, stropy rovné, střecha částečně sedlová a částečně plochá krytina tašková a živičná. Tato krytina je porušená a nefunkční.V objektu je proveden rozvod vody, elektroinstalace a ústředního topení s plynovými kotly. Přípojky médií jsou napojeny na městskou síť. Objekt je v současné době používán pouze ke skladování, jsou odpojeny veškeré vnitřní instalace, údržba nebyla prováděna a objekt je zanedbaný.
5.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 2458
- čís. parc. 1025 - zastavěná plocha m2 356
5.3 Vlastnické vztahy:
Objekt a související pozemek jsou podle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 2458 k.ú. Blansko, okr. Blansko ve vlastnictví České republiky na základě zákona č.497/90 Sb., o převodu býv. majetku SSM na MH ČR.
5.4 Forma prodeje:
Přímý prodej Městu Blansko, IČO 279 943, minimálně za cenu stanovenou znaleckým posudkem.
5.5 Kupní cena:
1,975.120,- Kč slovy: jedenmiliondevětsetsedmdesátpěttisícstodvacet korun českých.
5.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 758-35-96 ze dne 16.3.1996 vypracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů znalcem Ing.Miroslavem Pokorným, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Brně dne 19.11.1986 č.j. Spr 4405/86 je stanovena cena nemovitosti ve výši 1,975.120,- Kč.
5.7 Termín převodu:
Do tří měsíců po schválení prodeje vládou ČR, příprava a podpis smlouvy s kupujícím.
5.8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt je ve velmi zanedbaném stavu s potřebou velkých investic na zprovoznění. Městský úřad Blansko vypracoval projekt na zprovoznění objektu jako Domu dětí a mládeže a klubovny Pionýra. Výše investic potřebných k rekonstrukci objektu překračují možnosti FDM. Tyto možnosti zrekonstruovat objekt pro činnost ve prospěch dětí a mládeže splňuje navrhované řešení přímým prodejem městu. Finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb., na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a na opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže.
F.
Objekt bývalého Klubu mládeže Ivančice, Palackého náměstí 27, okr. Brno - venkov
6.1 Charakteristika objektu:
Budova postavena v roce 1974 je umístěna ve středu města v málo atraktivním prostředí dvorního traktu s přístupem průjezdem domu jiného vlastníka. Budova má suterén a dvě nadzemní podlaží. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy rovné, betonové. Střecha je plochá, krytá živičnou krytinou. V objektu je rozvod teplé a studené vody, vytápění ústřední, teplovodné a s kotlem na pevná paliva. Nemovitost je napojen na veřejný rozvod vody a elektrické energie. Kanalizace do jímky.
Zastavěná plocha 214 m2, obestavěný prostor 2588 m3. V současné době je pronajat a upraven nájemcem pro školní výchovu.
6.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 1
- čís. parc. 14/2 - zastavěná plocha m2 214
6.3 Vlastnické vztahy:
Objekt je podle výpisu z katastru nemovitosti LV č. 2631, k.ú. Ivančice, okr. Brno -venkov ve vlastnictví ČR a podle zákona č. 113/93 Sb., ve správě Fondu dětí a mládeže. Pozemek, na kterém je objekt postaven, je ve vlastnictví obce Ivančice podle LV č. 1.
6.4 Forma prodeje:
Přímý prodej současnému nájemci - Základní umělecká škola A. Muchy, Palackého nám. 27, Ivančice ,IČO 4494 6805 (soukromý právní subjekt), minimálně za cenu znaleckého posudku.
6.5 Kupní cena:
Vlastní objekt včetně venkovních úprav 3,448.910,- Kč slovy:třimilionyčtyřistačtyřicetosmtisícdevětsetdeset korun českých.
6.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 405/25/96 ze dne 15.3.1996, zpracovaného podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů, znalcem Ing.Prokopem Pavlem, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Brně ze dne 19.5.1992 č.j. Spr 4451/91 je stanovena cena nemovitosti ve výši 3,448.910,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 916.018,- Kč.
6.7 Termín převodu:
Po schválení prodeje vládou do tří měsíců příprava a podpis kupní smlouvy.
6.8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt situováním v nepříhodném místě a s nákladnou režií provozu. Objekt byl již při výstavbě dispozičně řešen jako školní budova a měla by být vrácena původnímu účelu. Stávající nájemce ZUŠ i bez podpory města po dlouholetou dobu nájmu řádně objekt udržuje. Potřebu vysokých investic potřebných k rekonstrukci objektu nemůže FDM řešit. Stávající nájemní smlouva nedovoluje ZUŠ získat potřebný úvěr. Přímý prodej ZUŠ dává jistotu dalšího využití objektu k stávajícímu účelu a potřebám školy. Prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb. na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a na opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže.
G.
Objekt Equicentrum Praha 4 - Komořany, Na Šabatce čp. 2051 a 2052 včetně doplňujících staveb
7.1 Charakteristika objektu:
Původní areál hospodářské usedlosti v Praze 4 - Komořany, budovaný postupně do roku 1845 sloužil pro zemědělskou výrobu.
Areál se skládá z následujících objektů:
a) obytná budova čp. 2051
částečně podsklepená, dvě nadzemní podlaží, s bytovými a kancelářskými prostorami v pozdější přístavbě je umístěna truhlárna, zděný objekt s podprůměrným vybavení m. Zastavěná plocha 416 m2, obestavěný prostor 3748 m3.
b) vila čp. 2052
zděný objekt, podsklepený s dvěma nadzemními podlažími, 4 bytové jednotky s příslušenstvím, lokální topení. Zastavěná plocha 220 m2, obestavěný prostor
2676 m3.
c) stáje č. 1 a 2
zděný přízemní halový objekt, sedlová střech s dřevěným krovem a taškovou krytinou, napojení vody a elekro, odpad do jímky. Zastavěná plocha 834 m2, obestavěný prostor 1333 m3.
d) stodola
zděný objekt se sedlovou střechou a taškovou krytinou, hliněná podlaha.
Zastavěná plocha 433 m2, obestavěný prostor 3404 m3.
e) vedlejší stavba
zděné přízemní chlívky s využitím podkroví (seník) se sedlovou střechou a taškovou krytinou. Zastavěná plocha 69 m2, obestavěný prostor 215 m3.
f) vedlejší stavba
přízemní zděná zámečnická dílna s rovnou střechou. Zastavěná plocha 28 m2, obestavěný prostor 92 m3.
g) vedlejší stavba
zděná přízemní kolna - kovárna. Zastavěná plocha 54 m2, obestavěný prostor 275 m3.
K dalšímu vybavení areálu náleží venkovní úpravy - přípojka vody, napojení kanalizace, vodoměrná šachta, studna, zpevněné manipulační plochy, sběrná jímka, opěrné zdi.
Celkový technický stav areálu je neuspokojivý s nedostatečnou údržbou. Zásadní rekonstrukce připravovaná v roce 1989 se neuskutečnila.
7.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 365
- čís. parc. 656 - zastavěná plocha m2 5545
659/2 - zastavěná plocha m2 2172
660 - zastavěná plocha m2 437
661 - zastavěná plocha m2 240
659/5 - zahrada m2 310
657 - ostatní plocha m2 854
658 - ostatní plocha m2 511
659/1 - ostatní plocha m2 2245
659/3 - ostatní plocha m2 865
659/4 - ostatní plocha m2 2241
Součet zastavěných ploch dle LV č. 365 zahrnuje mimo půdorysné plochy objektů dle bodu 7.1 písm. a - g také zpevněné plochy, dvory, výběhy vázané k těmto objektům. Nelze proto tyto součty porovnávat.
7.3 Vlastnické vztahy:
Objekty jsou podle zákona č. 497/90 Sb., ve vlastnictví ČR. Podle výpisu z katastru nemovitostí č. 379 k.ú. Komořany jsou objekty čís. 2051 a 2052 dosud vedeny na MH ČR. Pozemky jsou vedeny na LV č. 365 k.ú. Komořany, evidenčně a uživatelsky dosud ještě na Pražskou správu účelových zařízení SSM, majetkově jsou všechny uvedené pozemky vedeny na LV č. 3, kde je uveden majitel Obvodní úřad Praha 4 - dnes obec - hlavní město Praha - Městská část Praha 12.
7.4 Forma prodeje:
Přímý prodej obci - hlavnímu městu Praze - Městská část Praha 12 s povinností plnění věcného břemene stávajících nájemních smluv bytových prostor.
7.5 Kupní cena:
5,583.460,- Kč slovy: pětmilionůpětsetosmdesáttřitisícčtyřistašedesát korun českých.
7.6 Způsob stanovení cen nemovitosti:
Znaleckým posudkem č. 1263/066-96 ze dne 26.3.1996 vypracovaným podle vyhlášky MF ČR čís. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů znalcem Jiřím Humlem, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 31.8.1987 č.j. 854/86 pro příslušný obor je stanovena celková cena nemovitosti včetně pozemků ve výši 23,297,620,- Kč. Z toho cena pozemků činí 17,714.160,- Kč a cena objektů a venkovních úprav činí 5,583.460,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 437.910,- Kč.
7.7 Termín převodu:
7.8 Zdůvodnění návrhu:
Areál se svým původním i současným technickým vybavením nelze plnohodnotně zařadit do základního majetku sloužícího výhradně pro potřeby dětí a mládeže. Stávající nájemce Městská část Praha 12 užívá areál dle projektu na zřízení centra volného času dětí a mládeže. Pozemky jsou majetkem obce - hl.m. Praha - MČ Praha 12 a objekt je přístupný jen s jejím svolením. Stav budov usedlosti je velmi neutěšený, prakticky havarijní, vyžadující značné investice.Rovněž finanční potřeby na údržbu dnešního zchátralého stavu areálu by převýšily cenu objektu a možnosti FDM.Přímý prodej hlavnímu městu Praze - Městské části Praha 12 je majetkově i ekonomicky nejvýhodnějším řešením a umožní další pokračování projektu města - rehabilitace a resocializace zdravotně postižených dětí a mládeže, praktické ekologické výchovy a výchovně-vzdělávací činnost mládeže.
Finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb., na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM.
H.
Objekt České Budějovice - Kněžské dvory, Trägerova 91, čp. 343 včetně vedlejších staveb, pozemků čís. parc. 912/1, 913/2 a 917/2, k.ú. České Budějovice
8.1 Charakteristika objektu:
Původní zemědělská usedlost v průběhu doby přestavená na skladový a administrativní areál, celek se sousední nemovitostí (napojení na vytápění, vodu, společné zpevněné plochy).
Jednotlivé části nemovitosti tvoří:
a) administrativní budova
Budova byla do areálu postavena dodatečně. Přízemní stavba, nepodsklepená z lehké stavební konstrukce se zesílením tepelné izolace stěn. Střecha sedlová nízká, krov z dřevěných vazníků, krytina z osinkocementových vlnovek. Vytápění teplovodní z kotelny v sousední nemovitosti. V objektu je funkční elektrická instalace.
Zastavěná plocha 114 m2, obestavěný prostor 341 m3.
b) skladový objekt
Stavba vznikla přestavbou původní stodoly, přízemní objekt, nepodsklepený, zděný se sklonitou střechou bez podkroví. Krov sedlový, trámový, krytina střechy pálené tašky. Podlahy z betonu. Elektrická instalace, vnitřní vodovod a kanalizace omezeného rozsahu.
Zastavěná plocha 286 m2, obestavěný prostor 1847 m3.
c) skladový objekt
Budova vznikla z původní obytné části nemovitosti a stáje. Přízemní objekt, nepodsklepený. Svislé konstrukce zděné, krov sedlový, trámový, krytina z pálených tašek. Podlaha z betonové mazaniny. Elektrická instalace.
Zastavěná plocha 133 m2, obestavěný prostor 664 m3.
d) skladový objekt
Přízemní nepodsklepená stavba s nízkou pultovou střechou - původně přístavek. Nosná konstrukce zdivo a ocelové sloupky. Krov střechy z ocelových nosníků. Krytina střechy z tvarovaného pozinkového plechu. Podlaha betonová.
Zastavěná plocha 196 m2, obestavěný prostor 506 m3.
e) venkovní úpravy
- přípojka vody - délka 33 m
- přípojka kanalizace - délka 58 m
- teplovodní přípojka - délka 30 m
- zpevněné plochy - 495 m2
f) garáže
samostatný objekt mimo areál se zastavěnou plochou 51 m2. Objekt je dvoupodlažní, v přízemí je stání vozidel, patro slouží jako půda. Zdivo smíšené, střecha sedlová, dřevěný krov, tašková krytina. Objekt je elektrifikován, sběrná jímka napojená na kanalizaci.V současnosti jsou objekty pronajaty nájemci firmě DIM, která je vlastníkem sousední provozně navazující nemovitosti.
8.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 3381
- čís. parc. 912/1 - zastavěná plocha m2 1312
913/2 - zastavěná plocha m2 115
917/2 - zastavěná plocha m2 51
Součet zastavěných ploch dle LV č. 3381 zahrnuje mimo půdorysné plochy objektů dle bodu 8.1 písm. a - g také zpevněné plochy a dvory, vázané k těmto objektům. Nelze proto tyto součty porovnávat.
8.3 Vlastnické vztahy:
Objekty i pozemky jsou podle výpisu z katastru nemovitostí LV čís. 3381, k.ú. České Budějovice ve vlastnictví ČR. Podle zákona č. 113/93 Sb., spravuje majetek ČR Fond dětí a mládeže.
8.4 Forma prodeje:
Přímý prodej současnému nájemci - firmě DIM s.r.o., A.Trägera 91, České Budějovice, IČO 157 690 62, s minimální cenou stanovenou znaleckým posudkem.
8.5 Minimální kupní cena:
3,324.390,- Kč slovy: třimilionytřistadvacečtyřitisíctřistadevadesát korun českých.
8.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem čís. 600-11-96 ze dne 24.2.1996, vypracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů znalcem Ing. Františkem Bostlem, jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Českých Budějovicích dne 19.12.1979 č.j. Spr 2193/79 pro příslušný obor je stanovená cena nemovitostí ve výši 3,165.760,- Kč.
Znaleckým posudkem čís. 601-12-96 ze dne 25.2.1996, vypracovaným podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů stejným znalcem je stanovena cena samostatného objektu garáže ve výši 158.630,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 264.225,- Kč.
8.7 Termín převodu:
Do tří měsíců po schválení vládou ČR, příprava a podpis kupní smlouvy.
8.8 Zdůvodnění návrhu:
Stavby a pozemky ve vlastnictví FDM navržené k prodeji tvořily původně jeden provozní celek s okolními objekty a pozemky.
Tento provozní areál vznikl spojením dvou samostatných zemědělských usedlostí. Jedna z těchto usedlostí byla vydána v restituci původnímu vlastníkovi, od kterého ji firma DIM odkoupila. V současné době je tato firma i nájemcem zbylé části areálu ve správě FDM. Celý soubor pozemků a staveb je těžko dělitelný komplex. V objektu ve vlastnictví DIM je umístěna kotelna ÚT, elektrická přípojka včetně měření, vodovodní přípojka vč. měření, kanalizační sběrač a přípojka. Z provozních důvodů by bylo velmi obtížné provozovat celý areál jinak než jako celek. Je prakticky nemožné zajistit příjezdy k jednotlivým parcelám v případě rozdělení. Zárověň firma DIM přistoupila na požadavek FDM odkoupit i garáže na stavební parcele 917/2, které se nachází mimo areál a FDM je eviduje pod stejným ev. číslem. Navrhovaný prodej se jeví jako majetkově i ekonomicky nejvýhodnější řešení, protože finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb. na zhodnocení ostatního majetku spravovaného FDM a na opravy a údržbu ostatních chátrajících nemovitostí ve správě Fondu dětí a mládeže.
I.
Objekt Broumov čp. 97, okr. Tachov
9.1 Charakteristika objektu:
Objekt typu rodinného domku se nachází v zastavěné části obce. Domek je částečně podsklepen a má dvě nadzemní podlaží. Nosná konstrukce z cihelného zdiva, sedlová střecha krytá eternitem. Topení lokální na tuhá paliva, elektrická energie a voda jsou napojeny na místní sítě, odkanalizování do jímky. Napojení kanalizace není objektivně možné. Objekt je postaven velmi úsporným způsobem, nekvalitně vybavený.
Zastavěná plocha 72 m2, obestavěný prostor 775 m3.
9.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 157
- čís. parc. 178 zastavěná plocha - jen dům
9.3 Vlastnické vztahy:
Objekt je podle výpisu z katastru nemovitostí LV čís. 157, k.ú. Broumov u Zadního Chodova, obec Chodov, okres Tachov ve vlastnictví ČR na základě naplnění zákona č. 497/90 Sb., podle zákona č. 113/93 Sb., spravuje majetek ČR Fond dětí a mládeže.
Související pozemek čís. parc. 178 je na LV č.128 zapsán na KV SSM a dosud nebyl dle zákona 497/90 Sb. převeden na FDM. Prodej této parcely bude po zápisu do katastru nemovitostí řešen samostatnou kupní smlouvou po souhlasu vlády.
9.4 Forma prodeje:
Přímý prodej obci Broumov, IČO 0057 3680, za cenu stanovenou znaleckým odhadem.
9.5 Kupní cena:
Rodinný domek včetně venkovních úprav 348.580,- Kč slovy: třistačtyřicetosmtisícpětsetosmdesát korun českých.
9.6 Způsob stanovení ceny nemovitosti:
Znaleckým posudkem čís. 1379-031/1996 ze dne 24.2.1996, vypracovaného podle vyhlášky MF ČR č. 295/95 Sb., o oceňování staveb, pozemků a trv. porostů znalcem Ing. Petrem Stodolou jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Plzni dne 27.11.1985 pod č.j. Spr 4852/85 je stanovena cena rodinného domku ve výši 348.580,- Kč.
Účetní hodnota nemovitosti k 1.1.1996 je 51.144,- Kč.
9.7 Termín převodu:
Po schválení vládou ČR a souhlasu majitele souvisejícího pozemku bude do tří měsíců připravena kupní smlouva a předložena k podpisu kupujícímu.
9 .8 Zdůvodnění návrhu:
Objekt je delší dobu nepoužíván a je ve špatném stavu. Bez možnosti využívání bezprostředního okolí není objekt vhodný pro činnost organizací dětí a mládeže. Investice nutné k rekonstrukci objektu značně převyšují hodnotu nemovitosti dle znaleckého posudku. Vkládat prostředky FDM do údržby objektu není ekonomicky účelné a prodej objektu je nejvhodnějším způsobem zhodnocení majetku. Určený kupec v přízemí vybuduje kancelář Obecního úřadu Broumov a v 1. nadzemním podlaží bytové jednotky pro sociálně potřebné.
Finanční prostředky získané z prodeje nemovitosti budou převedeny na účet FDM a použity v souladu s §6 odst. 1 a 5 zák. č. 113/93 Sb., na opravu, údržbu a zhodnocení ostatního majetku spravovaného Fondem dětí a mládeže.