Úvodní stránka > Jednání vlády > Dokumenty vlády > 2003 > 2003-01-29

   

VLÁDA ČESKÉ REPUBLIKY

USNESENÍ
VLÁDY ČESKÉ REPUBLIKY
ze dne 29. ledna 2003 č. 128 + P

k výsledku jednání s představiteli společnosti Tara Aerospace, a.s.,
o dopracování nabídky do formy návrhu kupní smlouvy na přímý prodej části majetku
organizační složky státu PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar

Vazba na záznam z jednání vlády: Vedení MŽP

V l á d a

I. b e r e n a v ě d o m í

1. informace o výsledku jednání s představiteli společnosti Tara Aerospace, a.s., se sídlem v Praze 3, Laubova 8, IČ: 26144824, která vedli zástupci Ministerstva financí, Ministerstva pro místní rozvoj a Fondu národního majetku České republiky za účelem dopracování nabídky do formy návrhu kupní smlouvy na přímý prodej části majetku organizační složky státu PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar navrženému nabyvateli, obsažené v části II materiálu č.j. 87/03,

2. že rozhodnutí o privatizaci uvedené v bodě III tohoto usnesení je vydáno i na část majetku státní organizace PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar, která dosud nebyla zařazena do privatizace s tím, že specifikace tohoto majetku, který bude přiřazen do privatizačního projektu vedeného v evidenci Ministerstva financí pod č. 63699, je uvedena v příloze části II materiálu č.j. 87/03;

II. s o u h l a s í

1. s výsledkem jednání s představiteli společnosti Tara Aerospace, a.s., o dopracování nabídky do formy návrhu kupní smlouvy na přímý prodej části majetku organizační složky státu PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar s tím, že kupní smlouva bude doplněna o

a) možnost odstoupení smluvních stran od kupní smlouvy v případě, že záměr revitalizace území nebude možno naplnit,








b) ujednání smluvních stran o zřízení předkupního práva Fondu národního majetku České republiky jako věcného a o jeho zaznamenání do katastru nemovitostí, 2. s uzavřením smlouvy, v níž se Fond národního majetku České republiky zaváže k úhradě nákladů, které bude případně nutno vynaložit na vypořádání ekologických závazků vzniklých před privatizací části majetku organizační složky státu PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar, zahrnuté do aktualizovaného privatizačního projektu č. 63699 (který předloží Ministerstvo pro místní rozvoj Ministerstvu financí podle bodu IV/2 tohoto usnesení) s tím, že tuto smlouvu Fond národního majetku České republiky uzavře se společností Tara Aerospace, a.s., podle zásad uvedených v usnesení vlády ze dne 10. ledna 2001 č. 51, o Zásadách vypořádání ekologických závazků vzniklých před privatizací, v případě, že takové závazky budou zjištěny následně po realizaci tohoto usnesení, maximálně však do výše 900 mil. Kč, tj. do minimální výše investic, k jejichž realizaci bude společnost Tara Aerospace, a.s., v kupní smlouvě zavázána;

III. v y d á v á podle § 10 odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů, rozhodnutí o privatizaci části majetku organizační složky státu PRIVUM Lysá nad Labem - Letiště Boží Dar (zahrnuté do aktualizovaného PP č. 63699 v účetní hodnotě 751 588 774,-Kč) metodou přímého prodeje vybranému nabyvateli, a to společnosti Tara Aerospace, a.s., se sídlem Praha 3, Laubova 8, IČ: 26144824, za dohodnutou kupní cenu 12 691 415,- Kč a za podmínek uvedených v příloze tohoto usnesení;

IV. u k l á d á

1. ministru financí

a) požádat Úřad pro ochranu hospodářské soutěže o povolení výjimky ze zákazu veřejné podpory podle § 2 odst. 2 a podle § 6 odst. 1 zákona č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře, v případě, že bude získání takové výjimky nezbytné k realizaci bodu III tohoto usnesení,

b) zajistit realizaci bodu II a III tohoto usnesení,

2. ministru pro místní rozvoj předložit ministru financí aktualizaci privatizačního projektu č. 63699, zahrnujícího i majetek uvedený v bodě I/2 tohoto usnesení.

Provedou:

ministři financí,
pro místní rozvoj

Předseda vlády

PhDr. Vladimír Š p i d l a , v. r.

P ř í l o h a

k usnesení vlády
ze dne 29. ledna 2003 č. 128

Podmínky privatizace


1. Kupní cena ve výši 12 691 415,- Kč bude Kupujícím uhrazena jednorázově na účet Fondu národního majetku České republiky (dále jen „Prodávající“) do 10ti pracovních dnů ode dne předložení rozhodnutí vydaného Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže podle § 6 odst. 3 písm. a) nebo b) zákona č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře, jímž se povoluje výjimka ze zákazu veřejné podpory Kupujícímu bez podmínek nebo s podmínkami přijatelnými pro Kupujícího nebo ode dne předložení vyjádření Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, že udělení výjimky není zapotřebí.

2. Kupující do 10ti pracovních dnů ode dne předložení rozhodnutí vydaného Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže podle § 6 odst. 3 písm. a) nebo b) zákona č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře, jímž se povoluje výjimka ze zákazu veřejné podpory Kupujícímu bez podmínek nebo s podmínkami přijatelnými pro Kupujícího nebo ode dne předložení vyjádření Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, že udělení výjimky není zapotřebí, doručí neodvolatelnou bankovní záruku vydanou uznávaným mezinárodním bankovním domem, že na první požádání uhradí Prodávajícímu jakékoliv finanční dluhy Kupujícího stanovené Kupní smlouvou a jakékoliv Smluvní pokuty, které mohou Kupujícímu vzniknout v důsledku neplnění jeho závazků vyplývajících z Kupní smlouvy.

3. Nejpozději do konce 12. měsíce ode dne přechodu vlastnického práva k nemovitostem na Kupujícího (dále jen „ode Dne realizace“) poskytne Kupující po předchozím projednání s Kontrolní komisí (viz dále) Prodávajícímu Podrobný podnikatelský záměr pro realizaci investic v minimální výši 900 mil. Kč, k nimž se v Kupní smlouvě zaváže, vycházející z Rámcového podnikatelského záměru předloženého v nabídce. Smluvní pokuta za ne-splnění tohoto závazku je stanovena na 2 mil. Kč.

4. Po vyjádření Kontrolní komise (viz dále) k Podrobnému podnikatelskému záměru a zohled-nění jejích připomínek rozhodne Prodávající o odsouhlasení Podrobného podnikatelského záměru a Kupující s Prodávajícím uzavřou dodatek Kupní smlouvy o tom, že Podrobný podnikatelský záměr nahrazuje v Kupní smlouvě původní Rámcový podnikatelský záměr. Smluvní pokuta pokud Kupující neuzavře tento dodatek na výzvu Prodávajícího je stano-vena na 2 mil. Kč a Kupující bude nadále povinen plnit své závazky podle Rámcového podnikatelského záměru.

5. Kupující se zaváže do 48 měsíců ode Dne realizace investovat do nemovitostí, které jsou předmětem prodeje, částku v minimální výši 900 mil. Kč s tím, že investice budou prováděny v souladu s Rámcovým nebo Podrobným podnikatelským záměrem následu-jícím způsobem:




a) v první fázi, tj. v období mezi 1. a 24. měsícem ode Dne realizace Kupující investuje do nemovitostí částku nejméně ve výši 120 mil. Kč, a to zejména do přípravných projektů a do rekonstrukce vzletové a přistávací plochy a jejího zázemí. Smluvní pokuta za nesplnění tohoto závazku je stanovena na 10 mil. Kč, pokud nesplnění tohoto závazku potrvá i po uplynutí 30 měsíců ode Dne realizace a může být udělena podruhé v případě nesplnění tohoto závazku i po 36. měsíci ode Dne realizace,

b) v druhé fázi, tj. v období mezi 25. a 48. měsícem po Dni realizace Kupující investuje do nemovitostí částku nejméně ve výši 780 mil. Kč, a to zejména do přípravy a rozvoje komerčních zón. Smluvní pokuta za nesplnění tohoto závazku je stanovena na 35 mil. Kč, pokud nesplnění tohoto závazku bude trvat i po uplynutí 54. měsíce ode dne Realizace a může být udělena podruhé v případě nesplnění tohoto závazku i po 60. měsíci ode Dne realizace.

6. Do 60ti dnů ode Dne realizace Kupující a Prodávající ustaví komisi o nejvýše šesti členech, přičemž každá strana jmenuje do této komise stejný počet členů a jejím předsedou bude osoba jmenovaná Prodávajícím. Komise bude na straně Prodávajícího složena ze zástupců Prodávajícího, Ministerstva pro místní rozvoj a Ministerstva dopravy. Komise projedná Podrobný podnikatelský záměr Kupujícího, který zohlední její odůvodněné připomínky. Dále bude projednávat Průběžné zprávy předkládané Kupujícím Prodávajícímu o plnění podnikatelského záměru. Nejpozději 7 měsíců po Dni realizace Kupující poskytne první Průběžnou zprávu, další Průběžné zprávy budou Kupujícím předkládány každých následujících 6 měsíců. Členové komise budou mít oprávnění přístupu k privatizovaným nemovitostem za účelem seznámení se se stavem prováděných investic. Členové komise zastupující stát budou informovat instituce, které zastupují o svých zjištěních. Předseda komise bude průběžně informovat Prodávajícího o plnění realizace investic a projektů uvedených v Podrobném podnikatelském záměru. Na základě jeho informací Prodávající zváží přistoupení k uplatnění Smluvních pokut.

7. Kupující se zaváže, že umožní dokončení probíhajících sanačních prací na odstranění starých ekologických závad na pozemcích specifikovaných v příloze č. 3 Kupní smlouvy, a to minimálně do 31. prosince 2005.

8. Prodávající bude povinen uzavřít s Kupujícím ekologickou smlouvu podle bodu II/2 tohoto usnesení v případě, že vyjde najevo, že závěry obsažené v ekologických zprávách týka-jících se privatizovaného majetku, (které byly postoupeny Prodávajícím Kupujícímu a jsou uvedeny v příloze č. 4 Kupní smlouvy) ohledně sanací zjištěných ekologických závad jsou chybné, a že na prodávaných nemovitostech bude zjištěna ekologická závada, která bude Českou inspekcí životního prostředí označena jako vážná ekologická závada.

9. Kupní smlouva může být zrušena oběma smluvními stranami před Dnem realizace, jestliže do 30. června 2003 nedojde k vydání rozhodnutí Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže podle § 6 odst. 3 písm. a) nebo b) zákona č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře, jímž Úřad pro ochranu hospodářské soutěže výjimku ze zákazu poskytnutí veřejné podpory Kupujícímu povolí bez podmínek nebo s podmínkami přijatelnými pro Kupujícího nebo vyjádřením Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, že udělení výjimky není zapotřebí. Dále jestliže Den realizace nenastane do 31. října 2003, aniž by žádná ze smluvních stran porušila žádný ze závazků Kupní smlouvy. 10. Realizace Kupní smlouvy bude podmíněna vydáním rozhodnutí Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže podle § 6 odst. 3 písm. a) nebo b) zákona č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře, jímž Úřad pro ochranu hospodářské soutěže výjimku ze zákazu poskytnutí veřejné podpory Kupujícímu povolí bez podmínek nebo s podmínkami přijatelnými pro Kupujícího nebo vyjádřením Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, že udělení výjimky není zapotřebí. 11. Kupní smlouva se bude řídit a vykládat podle českého práva, veškeré spory vzniklé na základě nebo v souvislosti s Kupní smlouvou budou rozhodovány Mezinárodní obchodní komorou v Londýně v souladu s pravidly arbitráže této rozhodčí komory.

12. Kupující se zaváže, že 48 měsíců ode Dne realizace nepřevede nabyté nemovitosti nebo jejich část na třetí osobu s výjimkou osob ovládaných nebo tvořících s Kupujícím koncern. Po uvedenou dobu bude mít Prodávající k daným nemovitostem předkupní právo, a to za stejných podmínek za jakých je Kupující nabyl.